Local En venta Calle Velázquez, Buenavista-Chapatal

• 208m²

Local comercial de 208 m² con gran altura y patio privado junto a la Rambla de Santa Cruz

Excelente oportunidad para inversores, empresas o profesionales que busquen un local comercial con finca registral independiente, buena ubicación y múltiples posibilidades de adaptación.

Se vende local comercial a pie de calle situado en Calle Velázquez, 5, Santa Cruz de Tenerife, a pocos minutos de la Rambla de Santa Cruz y del Parque de La Granja, en una zona consolidada y bien comunicada de la capital.

La propiedad cuenta con una superficie registral de 208,60 m² y destaca especialmente por su altura libre aproximada de 5 metros, una característica poco habitual que amplía considerablemente las posibilidades de distribución, diseño y aprovechamiento del espacio.

Dispone además de frente independiente a la calle y de un patio interior privado de uso exclusivo, aportando luz, ventilación y un espacio adicional de gran utilidad.

Actualmente el interior cuenta con suelos de tarima y paneles acústicos, por lo que puede resultar especialmente interesante para actividades comerciales, exposición, oficinas, formación, showroom, estudio profesional o proyectos que requieran espacios amplios y versátiles.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en un entorno comercial consolidado, próximo a la Rambla, Parque de La Granja y a una conocida zona de concesionarios y comercios especializados, con buena visibilidad y tránsito habitual.

Características principales
208,60 m² registrales
Local comercial a pie de calle
Altura libre aproximada de 5 metros
Frente independiente
Patio interior privado de uso exclusivo
Suelos de tarima
Paneles acústicos
Finca registral propia
Libre de cargas
Zona comercial consolidada
Próximo a Rambla de Santa Cruz y Parque de La Granja

Actualmente el local se encuentra comunicado físicamente con la finca colindante. Para su funcionamiento completamente independiente será necesaria la instalación de un cuadro eléctrico propio y la adaptación de su correspondiente núcleo de baños.

Precio de venta: 305.000 €

Una oportunidad especialmente interesante para quien busque adquirir un activo independiente en Santa Cruz de Tenerife, con buena superficie, gran altura y potencial de adecuación a diferentes usos.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

Posibilidad de comprar el local anexo sumando una superficie total entre los dos locales de 485m² por un importe de 639.000€ a un precio 1.317€/m², con 4 grandes entradas independientes o escaparates para exposición comercial.