Local En venta Calle Velázquez, Buenavista-Chapatal

• 275m²

Local comercial de 275,70 m² con gran escaparate y varios despachos junto a la Rambla de Santa Cruz.

Excelente oportunidad para empresas, profesionales o inversores que busquen un local comercial amplio, visible y con múltiples posibilidades de adaptación en Santa Cruz de Tenerife.

Se vende local comercial a pie de calle, situado en Calle Velázquez, 5, a pocos minutos de la Rambla de Santa Cruz y del Parque de La Granja, en una zona consolidada y bien comunicada de la capital.

La propiedad cuenta con una superficie total de 275,70 m², además de una tronja de 102,55 m² apta para una solución habitacional puntual.

El local destaca por su gran escaparate y frente comercial a la calle, aportando muy buena visibilidad y entrada de luz natural.

Otro de sus principales atractivos es su altura de techo aproximada de 5 metros, una característica poco habitual que proporciona una gran sensación de amplitud y permite plantear diferentes distribuciones y usos del espacio.

Actualmente dispone de una amplia zona comercial, varios despachos, baño y diferentes espacios auxiliares, lo que facilita su adaptación tanto para actividad comercial como profesional.

La tronja de 102,55 m², no incluida en la superficie total, proporciona una zona adicional muy útil para almacenamiento, archivo, apoyo a la actividad o cualquier otro uso compatible.

El inmueble cuenta además con suelos de tarima y una distribución versátil, fácilmente adaptable a distintos tipos de negocio.

Por sus características, puede resultar especialmente interesante para showroom, exposición comercial, oficinas, centro de formación, estudio profesional, despacho, empresa de servicios o cualquier actividad que requiera amplitud, visibilidad y espacios diferenciados.

La ubicación constituye otro de sus puntos fuertes. Se encuentra próxima a la Rambla de Santa Cruz y al Parque de La Granja, en un entorno comercial consolidado y cercano a diferentes comercios, servicios y concesionarios especializados.

Características principales:

275,70 m² de superficie total
Tronja de 102,55 m² no incluida dentro de la superficie total
Local comercial a pie de calle
3 Grandes escaparates
Altura de techo aproximada de 5 metros
Amplia zona comercial
Varios despachos
Baño
Suelos de tarima
Magnífica visibilidad desde la calle
Finca registral independiente
Zona comercial consolidada
Próximo a Rambla de Santa Cruz y Parque de La Granja

Actualmente el local se encuentra comunicado físicamente con la finca colindante.

Posibilidad de comprar el local anexo sumando una superficie total entre los dos locales de 485m² por un importe de 639.000€ a un precio 1.317€/m², con 4 grandes entradas independientes o escaparates para exposición comercial.

Una oportunidad especialmente interesante para quien busque un local comercial con gran visibilidad, amplitud, altura de techo, despachos y zona auxiliar, en una ubicación estratégica de Santa Cruz de Tenerife.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.